大厂对房地产市场再下杀招,坚持"房住不炒"

“大厂暂停办理个人之间不动产抵押业务。”

小编获悉，7月2日，廊坊市大厂县国土局相关工作人员向新京报记者证实，该局不动产登记部门于7月1日发布了《关于暂停个人之间不动产抵押业务的通知》(以下简称通知)。

该通知显示：

依据《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，为防止突破限购政策，以个人不动产抵押形式变相炒房，经研究，自2018年7月2日起至限购政策解除前，暂停办理个人之间不动产抵押业务。

对于个人之间不动产抵押业务，目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款，房管部门可以为个人房产抵押借款办理有关手续，因此，这也给了投机者通过抵押的方式绕开限购来变相炒房的机会。

此次大厂发布的这则通知，可以说对于投机炒房者又是当头一棒。

还记得4月份各大媒体报道的“大厂数百人连夜排队抢房”的事件，当时也是引发了大厂县委、县政府的高度重视，相关部门进行调查核实后，当即查封关闭了售楼中心，停止其网签业务，并将其代理公司清出大厂市场。

紧接着，4月25日，大厂县房管局下发文件，进一步规范房地产市场秩序！

时隔仅两个月，再次发布的这则《关于暂停个人之间不动产抵押业务的通知》，说明了大厂地区对于打击炒房坚定不放松的态度。

那么，大厂的这一政策是否会影响到燕郊？目前还未可知。

不过，有专家分析：

这一政策将很快拓展到全北三县，影响会很大。从政策预期看，最近，房地产调控将有一轮全面收紧，“房住不炒”依然是调控的主要方向。结合最近多城市发布限制企业购房，叠加大厂的限制个人抵押新规可以看出，房地产调控在过去一年多的全面“五限”下开启加码补漏洞阶段，市场有望出现退烧现象。

另外，还有细心网友发现通知中的一个关键词“至限购政策解除前”，这是不是说明大厂地区目前执行的限购政策是短期政策行为，解除限购或是有可能的？当然，这也只是一种猜测。

俗话说：“没有规矩，不成方圆。”对于乱象丛生的房地产市场来说更是如此，目前，国家出台的一系列调控政策也表明了“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一定位不会发生改变。因此，任何幻想国家会主动放松楼市调控、让炒作者有机可乘的想法都是不明智的。大厂已经出手，目前尚不清楚北三县的三河燕郊、香河会不会跟进。我们将拭目以待。

大厂装修公司小编也认为“房子是用来住的，不是用来炒的”！“房住不炒”的概念继续强调，类似表述比较朴素，将是近几年住房制度改革的核心内容。齐装网为大家致力于为广大业主提供透明、保障、省心的装修服务，汇集众多优秀的装修装饰公司和家装工装设计师，并提供权威的装修公司排名供您参考！

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